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多地出臺新政保障房地產市場平穩發展
  中國免費在線觀看的黃片網  [2020/3/12]  
摘要:今年以來,為應對疫情對房地產市場的影響,截至目前,地方政府接連在供給側和需求側密集出臺房地產行業扶持政策,以提振市場信心,保障房地產市場的平穩運行。

      今年以來,為應對疫情對房地產市場的影響,截至目前,地方政府接連在供給側和需求側密集出臺房地產行業扶持政策,以提振市場信心,保障房地產市場的平穩運行。

  3月份以來,海南省、廣州、深圳等多個省市陸續出臺提振房地產市場相關扶持政策。例如3月9日,深圳市住建局發布政策,針對當前包括房地產在內的免費在線觀看的黃片項目給予了費用分攤的指導,使得房企和施工方后續能夠更好地理順成本費用關系。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進國產一級片認為,深圳此次發布的政策,主要是針對國有資金投資的項目,但預計其對于一些民企的地產項目等也有較為積極的指導作用。“尤其是政策中提及的三種費用關系的處理原則,值得房企的關注。”

  當前,從中央到地方普遍加大針對房地產市場的逆周期調節力度。一方面,“房住不炒”定位不變,強調不將房地產作為短期刺激經濟的手段。與此同時,各地施策更加靈活。

  日前,海南省針對當前房地產市場政策進行了一些改革,尤其是在預售制度、購房政策方面,以期進一步穩定當地房地產市場。江門市發布的穩定房地產市場政策同樣提出了很多創新內容,體現了政策靈活性。嚴躍進國產一級片認為,“同時這也從側面說明當前地方政府的調控心態,即在‘房住不炒’的大框架下,給予樓市進行調控。”

  易居房地產研究院方面認為,此次疫情對房地產市場雖帶來不利影響,但主要作用于短期;長期來看,宏觀經濟形勢、政策調控導向與需求仍是影響樓市的決定因素。

  上海易居房地產研究院副院長楊紅旭國產一級片認為,當前處于樓市降溫期,即使沒有意外事件,2020年樓市大概率趨于下行。“目前來看,外部金融環境寬松,內部仍偏緊。此外,房地產開發投資增速高于固定資產投資增速,未到政策放松的時機。”

  業內普遍認為,疫情對買賣市場影響主要體現在短期內,房地產市場的需求只是被暫時壓制而不是被消除。疫情過后,改善型需求和租房者轉而購房的需求可能會被重新激發。


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來源:經濟參考報
  
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